近年来，“文旅+地产”的结合，创造了新的商业模式，推动了一波接一波的投资浪潮，而这正是灵敏市场嗅觉下所产生的蝴蝶效应。

据美国权威部门预测，文化休闲、娱乐活动、旅游业将成为移动互联网之后，下一个经济大潮，并席卷世界各地。

2009年上海迪士尼宣布落户上海时，川沙板块价值仅为9378元/㎡。在2018年，板块价值则已达8万/㎡。无独有偶，广州番禺区华南板块十多年前板块价值仅3000多元/㎡，而长隆进驻之后，相应的交通、生活等基础配套设施得到完善，目前板块价值已达4万/㎡。

大型乐园综合体对区域价值的带动可见一斑，在郑东，一座文旅大城正在以破竹之势，带动经济腾飞。

郑东恒大文化旅游城位于开封自贸区重点发展区域，郑汴港金三角价值高地……越来越多的政策出台都与这里息息相关。随着中原城市群的飞速发展，郑汴一体化的快速推进，河南自贸区开封片区的进一步落地，位于三大政策的核心区域的郑东文化旅游城，发展前景非常广阔。

郑东恒大文化旅游城位于中国（河南）经济自由贸易区开封片区，由世界500强企业集团恒大集团旗下——恒大旅游集团倾力打造。项目规划建设约87000㎡国际会议中心、约26000㎡国际会展中心、约14600㎡运动中心、约12700㎡文化娱乐集群、约168000㎡欧式城堡酒店以及浪漫婚礼庄园、五大现代博物馆、万国美食街、缤纷商业广场、超高层商务建筑群等顶级配套，可以全面满足人们对高品质文化旅游产品和服务的需求。

恒大童世界乐园立足华夏五千年文明，以中国历史、中国文化为核心，融合世界经典童话神话，打造璀璨中华、神秘古国、探险南美、漫游海洋、穿越太空、魔幻西欧6大主题游乐区，成就亿万少年儿童心驰神往的梦幻国度。

郑东恒大文化旅游城位居汴西新区运粮河休闲度假区，文旅属性契合片区文旅定位，宜居宜业宜游。周边众多景点环伺，形成产业共振。

宜游：距新行政商务中心、CBD中心、高铁商务区中心等距离适中，自身享有恒大童世界、五国风情温泉小镇等内部产业配套集群。
宜业：坐拥五纵六横双轨道的交通网格局，公路、高速、高铁环伺周边，出行便利。
宜居：拥有多元化的商业配套、齐全的教育资源、充足的医疗配套以及优越的生态环境。

献给世界的文化旅游胜地
坐拥恒大童世界的郑东恒大文化旅游城毗邻万亩运粮河湿地公园，集五国温泉小镇、五大现代博物馆、浪漫婚礼庄园、万国美食街、缤纷商业广场、文化娱乐集群、欧式城堡酒店、国际会议会展中心、超高层商务建筑群等丰富业态于一体，再造东方文旅传奇。匠心打造建面约79-179㎡瞰湖美宅、建面约35-265㎡临街旺铺，筑就美好生活。